»

Строительство дома – это масштабный и ответственный процесс, который требует четкой организации и документального оформления каждого этапа․ Одним из ключевых документов, завершающих строительство, является акт выполненных работ․

Зачем нужен акт сдачи-приемки?

Акт сдачи-приемки – это официальный документ, который фиксирует завершение строительных работ и подтверждает, что объект построен в соответствии с проектной документацией и требованиями․ Он является основанием для⁚

• Окончательной оплаты выполненных работ;
• Передачи объекта от подрядчика к заказчику;
• Начало гарантийного периода;
• Предоставления документации на объект для оформления права собственности․

Составление акта⁚ порядок и нюансы

Акт составляется в двух экземплярах, один из которых остается у заказчика, а другой – у подрядчика․ В акте должны быть указаны⁚

• Название документа («»Акт сдачи-приемки выполненных работ по строительству дома»»);
• Дата и место составления;
• Сведения о сторонах (заказчик и подрядчик, их полные наименования и адреса);
• Описание объекта (адрес, площадь, назначение);
• Перечень выполненных работ (с указанием объема и качества выполненных работ);
• Сведения о документации (проектная документация, разрешения на строительство, технические паспорта);
• Описание выявленных дефектов (если таковые имеются);
• Сведения о гарантийном сроке;
• Подписи сторон (с расшифровкой)․

Важно! Перед подписанием акта заказчик должен внимательно осмотреть объект и убедиться в качестве выполненных работ․ Если выявлены дефекты, они должны быть зафиксированы в акте с указанием сроков их устранения․

Что делать, если обнаружены дефекты?

В случае обнаружения дефектов, заказчик имеет право потребовать от подрядчика их устранения․ Срок устранения дефектов должен быть указан в акте․ Если подрядчик не выполняет свои обязательства, заказчик может обратиться в суд для защиты своих прав․

Важность акта сдачи-приемки

Акт сдачи-приемки – это не просто формальный документ, а гарантия того, что вы получите качественно построенный дом и сможете пользоваться им без проблем․ Поэтому, при его составлении, важно быть внимательным, не торопиться и четко фиксировать все нюансы․

»